国八条”——你掐住了谁的脖子？（天真的我哭了）

    国务院又出台了新的八条政策，很多人看过之后，认为政府动真格了，要稳定房价。要买房的只需要等等再等等，就可以抄底去买上一套房了。可是我看了以后，发现我自己原来是那么天真（真以为会有什么实际的政策出来），被国八条住脖子的，不是别人，正是我这样梦想买房的工薪阶层。一条一条分析一下这些政策吧：
   1、近期经济适用房建设目标9月底公布。——不是新鲜事了，经济适用房早听说了，你会买吗？你买得到吗？买到了又能便宜多少？
   2、90平方米以下的住房须占项目总面积7成以上。——kfs自有办法，有钱人也自有办法。kfs可以大量建造联体概念房，90平的单位和隔壁的50平的单位打通卖，就是个140平的了。有钱人嫌房子小，被“逼”着一次买两套、三套。没钱的？那你就在90平方里四世同堂吧。
   3、购房不足5年转让须交营业税。——这使得市场上的二手房供应量大幅下降，会反而使二手房价格水涨船高。有钱有房的人本来是要将余房套现的，可现在好了，不卖了，看是谁着急。
   4、空置3年以上的商品房不得作为贷款抵押物。——好，信贷手段。但是，贷款买房的大多还是穷人啊！更何况，房主在空房里挂个电灯，放个床，你能说这房是空置的吗？
   5、个人住房贷款首付比例不低于三成。——我有钱的话，这对我不是个门槛，甚至说不是个事，我管你是3成还是5成，我想买的东西我还买不到吗？我没钱的话那就不一样了，门槛提高了，要存足首付款？下辈子吧。
   6、居住用地供应量7成用于中低价位中小套型。——同第2条，不再另提。
   7、土地闲置2年将收回使用权。——10年前在大学上房地产专业课就知道有这一条。不是新政策了。也没听说有哪个kfs被收回使用权了。kfs是傻子吗？办法多了去了。这一条无非是增加了建设部门的权力，为他们权力寻租创造了极好条件（政策也正是他们出的），土地是否闲置是我建设部门说了算，哪个不懂事的kfs敢不做好我的工作（估计是没有的），你的地还要不要了？
   8、各地年内建立廉租住房制度。——这一条最好。可是我npy不愿意租房结婚，有小孩也不能在租住地上户口，学校还要收你择校费........
   注：
   一、政府的职责不是干涉生产部门的生产行为，而是要调节社会财富的分配。
   二、在政府没有有效调节社会财富分配的情况下，对市场上的一件商品，富人总是占强势，穷人总是在弱势。
   三、以上八条没有一条是有效调节社会财富分配的措施。
   四、稳定房价的目的是让大多数人能够摆脱房价高企的生活压力和社会压力，而不是让人们都没能力买房。政府想政策的时候太用力了，用力到把真正的目的给忘了。
   五、制定政策的可能是建设方面的专家，可是好象没有经济学家。
   六、质疑这项政策指定者的执政能力。
   七、这八条掐的不是那些已经有了2套房、3套房的有钱人的脖子，而是掐住了那些目前还没有房，却还在努力做着住房梦的普通大众的脖子。
   八、总结：我买不了房了。